神戸パークシティB棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,280万円
28.6万円/㎡
相場
2,442万円
30.6万円/㎡
1,531
2,138
2,746
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,746万円
26.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
神戸パークシティB棟
2,280万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 79.7㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,280万円28.6万円4階 79.7㎡ 3LDK南東
2026/03/252,480万円31.1万円4階 79.7㎡ 3LDK南東
2026/03/142,299万円28.8万円4階 79.7㎡ 3LDK南
2026/01/232,799万円35.1万円11階 79.7㎡ 3LDK南東
2026/01/171,580万円19.8万円6階 79.7㎡ 4LDK南東
2026/01/102,880万円36.1万円11階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/11/282,699万円33.9万円11階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/11/031,530万円19.2万円4階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/08/262,690万円33.8万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2025/07/252,130万円26.2万円3階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/06/012,180万円26.8万円3階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/05/101,380万円17.3万円3階 79.7㎡ 3LDK南
2025/04/292,280万円28.0万円3階 81.33㎡ 3LDK南東
2025/03/041,380万円17.3万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/12/292,280万円28.6万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/11/302,490万円31.2万円12階 79.7㎡ 4LDK南東
2024/11/042,490万円31.2万円12階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/10/281,480万円18.6万円3階 79.7㎡ 4LDK南
2024/10/212,280万円28.6万円7階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/10/212,098万円25.8万円10階 81.33㎡ 4LDK南
2024/10/202,380万円29.9万円7階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/09/292,180万円26.8万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2024/08/242,380万円29.9万円10階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/07/232,598万円32.6万円12階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/07/161,550万円19.4万円3階 79.7㎡ 4LDK南
2024/07/042,280万円28.0万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2024/06/052,650万円33.2万円12階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/04/021,580万円19.8万円10階 79.7㎡ 3LDK南
2024/04/011,580万円19.8万円7階 79.7㎡ 3LDK南東
2024/03/262,398万円29.5万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2024/03/111,680万円20.7万円6階 81.33㎡ 4LDK南
2024/02/261,780万円22.3万円10階 79.7㎡ 3LDK南東
2023/12/261,898万円23.8万円8階 79.7㎡ 3LDK南東
2023/11/161,680万円20.7万円10階 81.33㎡ 4LDK南東
2023/10/101,780万円22.3万円12階 79.7㎡ 4LDK南
2023/09/102,130万円26.7万円8階 79.7㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
神戸パークシティB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,280万円28.6万円79.7㎡3LDK4階 / 14階建 南東1984年168戸SRC
2024/06/16神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
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2024/04/16神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
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神戸市中央区港島中町三丁目
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2025/03/14ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
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2025/12/07神戸ポートビレジ2号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 1,780万円23.9万円74.33㎡3LDK7階 / 14階建 南西1982年169戸SRC
2026/01/19ポートアイランド住宅41号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,498万円27.3万円91.48㎡3LDK5階 / 14階建 南1982年137戸SRC
2026/03/30ポートアイランド住宅45号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
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2026/03/26ポートアイランド住宅47号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
北埠頭駅6分 2,190万円29.7万円73.62㎡3LDK9階 / 14階建 南西1983年189戸SRC
2026/01/25神戸ポートビレジ1号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅3分 2,380万円32.0万円74.33㎡3LDK7階 / 14階建 西1982年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は神戸市中央区の平均と比較して22.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
37.1万円/㎡
前年比+18.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名神戸パークシティB棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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